蕭世研究
study
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酒店投資新思路
酒店作為重資產(chǎn)項(xiàng)目,回報(bào)從何談起?一個豪華的五星酒店一定是一年比一年值錢嗎? 不盡然。最重要的還是這個資產(chǎn)的本質(zhì)應(yīng)該是一個機(jī)器,一個能良性運(yùn)作的、可盈利的機(jī)器,而不是只是一個擺件。如果酒店產(chǎn)品的等級、檔次、規(guī)模,肯定不是由投資的喜好決定的,而是在這個地域這個市場,適合做什么類型,就做什么樣的酒店。 -
品牌化發(fā)展要有差異化,設(shè)計(jì)提升顧客體驗(yàn)感
理想的客戶體驗(yàn)必須是由一系列舒適、欣賞、贊嘆、回味等心理過程組成,這是酒店品牌與消費(fèi)者之間的共鳴,是由一系列的附加于產(chǎn)品之上的事件組成,能夠鮮明的突出企業(yè)的價值,強(qiáng)化專業(yè)的品牌形象,促使客戶重復(fù)體驗(yàn)。 室內(nèi)設(shè)計(jì)師在酒店設(shè)計(jì)時,并不能只顧設(shè)計(jì)本身的設(shè)計(jì),而應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)師、投資人及消費(fèi)者的三種身份來審視項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)。能理解投資人的意愿,超出客戶的預(yù)想完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)。并能整體設(shè)計(jì)的完成度和對細(xì)節(jié)技術(shù)工藝以及品質(zhì)的把控要專業(yè)到位,這是目前國內(nèi)不少設(shè)計(jì)公司所缺失的。 -
專業(yè)酒店設(shè)計(jì)公司進(jìn)行整體酒店產(chǎn)品設(shè)計(jì)具有四大優(yōu)勢
1:為酒店的經(jīng)濟(jì)效益籌劃 2:專業(yè)化設(shè)計(jì)會更注重滿足市場需求的功能設(shè)計(jì) 3:業(yè)化設(shè)計(jì)有利于酒店的長遠(yuǎn)發(fā)展 4:專業(yè)化設(shè)計(jì)將使酒店更凸現(xiàn)人性化 -
生態(tài)休閑酒店——世界及國內(nèi)酒店設(shè)計(jì)新趨勢
先進(jìn)時尚的酒店都學(xué)會用些創(chuàng)意巧妙地適應(yīng)飛速變化的社會需求。真正高端客戶對于酒店是訴求是什么樣的呢? 不再是豪華,不再是星級,而是人性化與慢節(jié)奏,這就是需要酒店經(jīng)營者破解嘗試通過環(huán)境營造來放松客人身心的密碼。這樣的趨勢已在國外爭相涌現(xiàn),從反思客房的配置,以保持高度個性化的體驗(yàn),到很多酒店經(jīng)營者們試著把酒店從一個住宿場所變?yōu)槌錆M亮點(diǎn)的避世之地,許多酒店都在嘗試及實(shí)施,而生態(tài)休閑酒店,是其中最為鮮明的一支流派。